Primus Valor - ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus
Wohnimmobilienfonds, der vom aktuell günstigen Einkaufsniveau profitieren kann
- Anlagesegment: Wohnimmobilien Deutschland
- Hohe Einnahmesicherheit durch angestrebte breite Streuung: Vorgängerfonds mit weit über 1.000 Einheiten an diversen Standorten
- Beteiligung: ab € 10.000,-
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Kompetenz
Kontinuität
Integrität
20 Jahre Erfahrung
Kurzprofil
Erfahrener (12. Fonds) und spezialisierter Initiator, der im aktuell günstigen Käufermarkt ein breitgestreutes Wohnimmobilienportfolio aufbaut:
- Ankauf, Optimierung sowie Verkauf von Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren
- Breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten
- Systematische Aufwertung des Portfolios durch energetische Sanierung und Flächenoptimierung
- Erzielung einer größtenteils marktunabhängigen Rendite mit Inflationsschutz
- Schaffung und Erhaltung von bezahlbarem Wohnraum
- Definition als Art. 8 Fonds (Einbeziehung von ESG-Nachhaltungskriterien)
AKTUELL: Die bisherigen Ankäufe konnten mit Einstiegsrenditen von ca. 6 bis 7% p.a. angebunden werden und verteilen sich auf ca. 300 Einheiten, so dass bei einem erreichten Platzierungsvolumen von ca. € 40 Mio. bereits eine breite Risikostreuung erreicht werden konnte!
Anbieter
Primus Valor wurde 2007 gegründet und konzentriert sich auf bezahlbaren Wohnraum in Ober- und Mittelzentren. Mit einem Gesamtanlagevolumen über € 1 Mrd. € hat man sich zum Marktführer für Wohnimmobilienfonds (AIF) in Deutschland entwickelt und verfügt über eine hervorragende Leistungsbilanz!
Der Anbieter steht für ein klares und transparentes Konzept, in dem die energetische Sanierung Kern der Optimierungsstrategie ist!
bmm-Team ► Defensiv
In den Jahren seit 2020 sorgt die Inflation für einen Kaufkraftverlust von ca. 20% - wer dies mit Tagesgeld o.ä. aussitzen will, nimmt laufenden Vermögensverzehr in Kauf ...
Demgegenüber konnten Wohnimmobilien historisch betrachtet in nahezu sämtlichen Betrachtungszeiträumen eine positive reale Rendite erzielen. Besonders im Zuge der zuletzt rückläufigen Kaufpreise ergeben sich für spezialisierte Unternehmen wie Primus Valor günstige Ankaufsgelegenheiten, so dass dieser Fonds auf ein interessantes Marktumfeld trifft, bei dem Mieten aufgrund anhaltend hoher Nachfrage tendenziell weiter ansteigen. Dies nicht zuletzt, da der Wohnungsneubau nahezu zum Erliegen gekommen ist, bei parallel steigender Nachfrage nach Wohnraum! Weiterer Pluspunkt ist daher der Fokus auf Bezahlbaren Wohnraum, der durch "Energetische Sanierung" sowie "Flächenoptimierung" aufgewertet wird, so dass dieser Fonds auch nachhaltige ESG-Kriterien gem. Art. 8 der Offenlegungsverordnung erfüllt.
„In unserem Produktportfolio finden sich die führenden Angebote erfahrener Initiatoren. Vielfach handelt es sich um spezialisierte Anbieter, die in "ihrem" Segment eine langjährige Erfahrung aufweisen und die wir über die Jahre kennen und schätzen gelernt haben!"
Produktinformation
Weitere Informationen
Primus Valor - Renovationsbroschüre
Risikohinweise
Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Gesamtausschüttung inkl. Veräußerung. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen und auch das Risiko eines Totalverlusts kann bei Sachwertanlagen nicht ausgeschlossen werden. Sachwertanlagen, sei es in der Form eines AIF, einer Direktanlage oder Nachrangdarlehen sind nicht fungibel und somit nicht täglich handelbar. Entsprechend ist der vorzeitige Verkauf einer Anlage nur eingeschränkt oder gar nicht möglich, was zu Verlusten führen kann. Die Informationen zu den Angeboten beruhen auf den Angaben der Initiatoren und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, in dem eine ausführliche Darstellung der Risiken erfolgt.